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家賃収入を得ることを難しいと思っていませんか？アパートマンション経営のリスクアパートマンション経営のリスクというか不動産投資のリスクを考えてみましょう。まず不動産投資のリスクとしてあげられるのが流動性の低さです。現物不動産投資のしくみまず、今から20年ほど前のバブル経済の時に流行した不動産投資は、「土地の価格は絶対に上昇する」という土地神話を前提に購入し、将来、いかに購入した価格よりも高く売却するかによって、その不動産投資の収益性が左右されたのでした。いわゆるキャピタルゲイン売却収入狙いの不動産投資だったのです。4生命保険料不動産物件購入にローンを利用する場合には、生命保険に加入することもあります。万一の際には、ローン残債はこの保険で返済されます。たとえば株式では、自分が保有する会社が倒産してしまった場合その株式有価証券はただの紙切れになります。つまり株式自体には価値がないのです。貯金の超低金利、株価の低迷、将来の年金不安から、預貯金、株式投資と並んで「不動産投資」を検討する方が増えています。
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