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これは、「この法律は、土地利用の高度化の進展その他国民の住生活を取り巻く環境の変化に伴い、多数の区分所有者が居住するマンションの重要性が増大していることに鑑み以下略」とされていることからもわかるように、分譲マンションにおける管理を想定したものであるため、オーナーが1人で賃貸に供されているマンションなどは、ここではマンションとされない。しかしながら、これは供給側からの論理による傾向であり、人口減少が続く日本では今後需要が減っていくために建設ラッシュは早期に終了するという予測もある。集合住宅として都合が良いので公舎としてマンションを使うケースも多い。現在、都市部での新築マンション・分譲マンションではこのタイプのマンションが最も多いのですが、6階建て以上になると公庫融資額が増えるというメリットもあるので確認しておきましょう。ページのトップへ中層マンション中層マンションとは5階建て程度のマンションのこと。広い敷地を高度利用するので、オープンスペースが広く、共用スペースにゆとりがあります。また、超最近、都心や郊外に別荘やセカンドハウスを持つ人が増えています。ページのトップへ高層マンション高層マンションとは6階～19階建て程度のマンションのことをいいます。
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