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たいていの新築分譲の売主は、同じようなタイプの部屋を仮設でつくったモデルルームを用意します。複数で暮らすためのファミリータイプより、ワンルームに多くあります。たとえば、コンクリート打ちっ放しの内装であったり、トイレ、風呂はガラスで仕切ってあったり、優れたデザインのものがあります。ただし、二人以上いた区分所有者が一人になった場合でも、区分所有法は適用される。国土交通省では、マンションとは一般に「中高層」の「鉄筋コンクリート造りRC構造の耐火建築物」で、共同住宅建ての建物であって、分譲又は賃貸の用に供するものとされる。時間がたっているほど、周囲の環境には溶け込んでいますので、地域とのトラブルは少ないでしょう。また、設備面でも新規のトラブルは出尽くしているでしょうし、その上で思い切った改装もできます。
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