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節税効果不動産投資では家賃収入は不動産所得として給与所得等とは別に申告します。申告の際、建物の減価償却費やローン金利、さらに固定資産税などの必要経費が認められ、それらを家賃収入から差し引き赤字部分を損益通算として給与所得や事業税などの他の所得から差し引き所得税・住民税の節税をすることが出来ます。不動産投資とは？資産運用というと、株式投資、投資信託、外貨、国債などのものが思い浮かぶと思います。これらの投資方法にはそれぞれメリット・デメリットが存在しますが、これらの本質はペーパーマネーであるということです。7修繕費入居者の退出時に内装の修繕が必要になります。また、建物の老朽化を想定して、大規模修繕費用の積み立てをお奨めします。残されたご家族には債務のないマンションが残りますので月々安定した家賃収入を受け取ることが出来ます。また、売却してまとまったお金を手にすることも可能です。
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