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個別に付けるオプションや変更工事の内容についても、契約書類に入れてもらうようにしましょう。完成済みマンションや中古マンションでは「現状有姿」の取引になりますが、取引時点物件の状況はできるだけ文書にしておきます。これらを検討するには、自分や家族のライフスタイルから発想することがポイントです。ライフスタイルによって立地・環境の選び方が違ってきます。これだけでも契約は成立しますが、取引に関する細かい取り決めがなければ、後になってトラブルのもとになりかねません。例えば、所有者が支払う税金は売主と買主との間でどう分けるのかなど、こういった内容については契約書本体とは別に「契約約款」という書類を作成して、明文化しておく必要があります。付属設備なども文書に契約の対象となるマンションの「内容」や「価格」を保証してくれるのは書類のみです。契約書類には重要事項説明と同じ項目や、各種の付属資料が添付されます。
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